
Obfildern Ebikon
Typ und Name Wohnüberbauung Obfildern Ebikon
Adresse und Ort Hartenfelsstrasse Ebikon, Schweiz
Status Wettbewerb 1. Preis, Bebauungsplan
Auftraggeber Kanton Luzern, Dienststelle Immobilien/Finanzdepartement Luzern
Landschaftsarchitektur Fahrni Landschaftsarchitekten Luzern, Christoph Fahrni, Roman Kubisch, Carmen Wirth, Ilir Markaj
Architektur Cometti Truffer Architekten AG Luzern
Visualisierung Cometti Truffer Architekten AG Luzern
Grösse 38’840 m2
Kosten CHF 1’250’000.-
Zeitraum 2013-2016
Projektbeschrieb Die Freiräume haben analog zu den Bauten zwei unterschiedliche Ausprägungen. Die Punkthäuser stehen in einem grossen Park mit Baumgruppen und naturnahen Bachlauf. Die Gebäudezeilen sind in einen lichten Baumhain gebaut. Die Bäume stehen zum Teil nahe an der Fassade, sodass die Wohnungen einen direkten Bezug zur Landschaft haben. Die Bäume zwischen den Gebäudezeilen lassen den Raum tiefer erscheinen. Die Freiräume weisen durch das homogene Baufeld eine neue räumliche Qualität auf. Die dreigeschossigen Zeilen verfügen über eine hervorragende Aussicht in Landschaft und Berge. Die Ausrichtung der Bauten entlang der Höhenkurven bieten eine ausgezeichnete Besonnung der Aussenräume. Der Sonnenverlauf mit hohem Stand während des Tages und flachem Stand am Abend bringt Licht zwischen die Zeilen. Es werden Frei- und Grünräume mit unterschiedlichen Qualitäten und Nutzungsmöglichkeiten geschaffen, auch kleinere Aufenthaltsorte entlang Fussweg und Bach. Die Aufenthaltsbereiche sind zwischen den Zeilen mit Abendsonne und an Zeilenköpfen mit Mittagssonne angeordnet. Die flächigen Grünstrukturen dienen als ökologische Ausgleichsflächen mit einheimischen Bäumen, Hochstaudenfluren und Magerwiesen. Die Bauten sind ins Terrain eingepasst, somit braucht es keine Stützmauern, die Böschungstopografie wird belassen. Alle Wohnungen haben einen privaten Aussenraum als Loggia und Balkon. Privatgärten im Erdgeschoss gibt es zugunsten von grosszügigen gemeinschaftlichen Freiräumen keine. Die Attikageschosse verfügen über begrünte Dachgärten. Es entsteht eine begrünte Dachlandschaft. Der eingedohlte Abrütibach wird geöffnet und als Wiesenbach gestaltet, da er sehr wenig Wasser führt, und eine Hochwasserentlastung hat. Die Beläge werden über die Schulter entwässert. Retentions- und Versickerungsgräben entlang aller Beläge führen das Oberflächenwasser in den Äbrütibach. Erschliessung und Infrastruktur erfolgt vom Rand her ab Hartenfelsstrasse und Oberdierikonerstrasse. Hier befinden sich auch die 19 Besucherparkplätze. Die unteren Garagen dienen als Werkräume. Die Wirtschaftlichkeit wird gesteigert durch eine effiziente Einstellhallenerschliessung. Im Innern hat es keine neuen Strassen, nur Fusswege und Notzufahrten. Die öffentlichen Verbindungsachsen von oben nach unten verlaufen entlang des Abrütibaches und in der Mitte zwischen den Zeilen. Das Wohnquartier liegt an einem historischen Verkehrsweg, und verfügt über gut gestaltete Strassenräume mit breiten Trottoirs, Längsparkierung als Verkehrsberuhigung und sichere Übergänge.